1. 研究目的与意义
在我国的一线及大部分二线城市中，社会结构相对呈现#8220;橄榄型#8221;--即最困难和最富裕人口的相对有限，更多的是在其中的#8220;夹心层#8221;。
虽然城市的经济发展越来越快,但是普遍存在着这样的一群人,他们有着相对较小的私人住房却不能满足生活的需求,或者不能完全依靠自己的经济实力购买需要的商品住房而不得不而选择租房。
这部分人群对保障性住房有一定的心理对抗，但又迫切需要政府提供一些经济帮助。
2. 研究内容和预期目标
本文主要研究内容包括以下五章：第一章是绪论。
介绍本文的选题背景意义、国内外的发展历程和研究创新点以及国内外相关文献综述。
第二章是我国当前共有产权房制度的模式现状分析。
3. 国内外研究现状
在关于共有产权房的研究方面中，准入标准和退出机制，产权比例和房屋的定价应是制度中很重要的方面，如何确保制度安排达到其设计初衷，更好地解决哪部分人群的住房需求问题，国内外有许多学者做了相关的研究。
（一）国内相关研究文献 1、国内有关共有产权房产权比例研究首先是邓小鹏，莫智，李启明（2010）提出的共有产权应区别于有限产权观点。
他们在结合函内外实践经验的基础上总结出了种产权份额的计算方式，包括：①以《物权法》的为依托，按出资比例计算方式②以苏州市为例按产权面积计算方式（按份共有人按出资额确定产权面积，再通过产权面积的形式体现产权份额；③以杭州市经济适用房租售并举模式为例的完全租赁计算方式④法律推定方式（在发生按份共有前提下仍无法按照相关规定对产权份额进行确定的，可推定按份共有人份额均等）。
4. 计划与进度安排
（1）2022年10月，理解论文题目的内涵，拟定查阅文献的计划；（2）2022年11月，查阅文献，完成开题报告；（3）2022年12月中上旬，熟悉论文中涉及到的关键点，掌握论文的写作方法；（4）2022年12月下旬，设计调查问卷，完成预调查并修改；（5）2022年1月-2月，发放问卷并回收统计整理数据； （6）2022年3月中上旬，研究论文的主要内容，接受论文的中期检查；（7）2022年3月下旬，完成研究任务，做好论文的整理工作；（8）2022年4-5月，反复修改论文并提交修改稿、外文文献及译稿，指导周记。
（9）2022年6月，论文答辩准备，论文答辩。
5. 参考文献
[1]王冰. 吉林省共有产权住房制度设计研究[D].吉林建筑大学,2016. [2]王利军. 山西省共有产权保障房制度研究[D].山西财经大学,2016. [3]郭鑫. 完善我国保障性住房共有产权模式对策研究[D].山东师范大学,2015. [4]余卓宁. 保障性住房共有产权制度研究[D].西南政法大学,2015. [5]刘广平,陈立文.共有产权房赎回时机、租金定价与准入门槛模型研究[J].管理现代化,2015,35(01):82-84. [6]邓雨婷. 共有产权保障房的比较研究与我国制度设计[D].浙江工业大学,2014. [7]陈凤丽. 共有产权房产权比例初始分配与调整研究[D].武汉科技大学,2014. [8]吴永宏. 中国城市住房保障制度设计与实践运行研究[D].苏州大学,2013. [9]耿丹. 共有产权住房制度设计[D].华中师范大学,2012. [10]郜浩,吴翔华,聂琦波.共有产权经济适用房运作体系研究[J].工程管理学报,2011,25(02):201-205. [11]曲泽静,姚明.政府与百姓共有产权住房模式定价机制探析--基于对江苏省淮安市实践的思考[J].价格理论与实践,2010(04):28-29. [12]邓小鹏,莫智,李启明.保障性住房共有产权及份额研究[J].建筑经济,2010(03):31-34. [13]John E， Davis，Shared Equity Home ownership： A New Path to Economic Opportunity[J]， National Housing Institute，2007(1)：24-26 [14]Glen Bramley，James Morgan，Low Cost Home Ownership Initiatives in the UK[J]，Housing Studies，1988，13(4)：567-586 [15]Jeffrey Lubell. Filling the Void Between Homeownership and Rental Housing: A Case for Expanding the Use of Shared Equity Homeownership [J]. Joint Center for Housing Studies,2013:12-67
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
