1. 研究目的与意义
国家#8220;十二五#8221;规划纲要中提出2011至2015年建设3600万套保障房的目标，这标志着保障房建设这一重大民生工程进入一个集中快速发展阶段。但一些阻碍保障房供给的关键制度因素仍未破解，第一，建设任务自上而下层层摊派，导致供给与需求错配。第二，住房政策以短期临时性行政干预为主，尚未形成长期制度化的住房保障政策，无法从根本上激励地方政府提供住房保障。第三，中央与地方政府的责任分担机制不合理，当前中央政府投入较少，依然以地方政府投入为主。
保障房相对于其它公共服务项目具有高投入、短期低回报甚至零回报、地区异质性等特点，使得当前保障房的供给被量不足、质不高、分配机制不健全等乱象所困扰。就现在保障性住房建设中的问题，对地方政府建设保障性住房的成本收益进行分析，分析在现有的激励制度下，地方政府建设保障性住房所面临的成本是否大于收益，导致地方政府不建或者消极建设保障性住房，根据保障性住房建设中成本管理存在的问题，提出相应的应对措施，从而促进我国保障性住房的稳定发展。
2. 研究内容和预期目标
本文旨在通过对地方政府偏好理论研究，保障房供给地方政府的成本-收益模型，分析地方政府建设保障性住房的成本收益，从而提出如何促进地方政府提高保障房建设积极性和主动性，找出其问题根源，并从激励机制方面提出相应的对策。
本文将会在经济和绩效考核方面分析，建立保障房供给地方政府的成本-收益模型，分析在目前的房地产市场状况下，在短期和长期内，政府建设保障性住房的成本是否大于收益。
第一，导论中首先提出选题的背景与研究意义，再对国内外学术界已有的相关研究成果进行系统梳理。
3. 国内外研究现状
保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一类住宅，它是政府为帮助
解决城镇中低收入家庭住房困难问题，统一规划、统筹，并且限定户型和价格或
租金，起到社会保障作用的住房。已有许多国内外学者从经济学、政治学、管理
4. 计划与进度安排
2022年11月1日2022年11月23日，确定选题并提交。
2022年11月20日2022年11月31日，阅读资料，写出论文开题报告。
5. 参考文献
[1]菜冰菲.保障性住房建设中地方政府与中央政府的博弈分析[J].社会科学家,2009,12；
[2]高义.保障房建设中地方政府群体行为进化博弈与治理机制研究[J].中国经济问题,2011,06；
[3]马建平.中国保障性住房制度建设研究[D].吉林大学,2011；
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