1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文献综述一、应收账款本身的基本概念定义张宁提出应收账款是指在企业的生产经营活动中，因销售商品或提供劳务所应收取的费用款项。
包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。
它代表着企业在销售过程中被购买单位所占用的资金，它是商业信用的产物。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
一、本课题拟研究或解决的问题进入2021年，国内以恒大为首的多个房地产公司出现了严重的财务问题，但也有如万科等房地产公司的财务情况保持了相当良好的发展态势，其中，对应收账款部分的管理差异必然使二者的发展出现了分化。
本课题以陷入困境的恒大地产和发展良好的万科地产为主要研究对象，根据其公布的公司年报和社会机构公布的数据及新闻中涉及应收账款与其管理的部分，分析二者在应收账款管理上的差异，并根据结果归纳出房地产企业所需合理的管理方法、提出有效的管理改进对策。
二、本课题拟采用的研究手段或途径1．文献分析法根据本课题研究的主要内容，通过搜集、整理有关房地产企业应收账款管理方面的文献，比较分析不同的学者关于房地产企业应收账款管理的研究思路和结论，总结并归纳相关的研究成果，为后续开展研究提供思路。
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