1. 研究目的与意义
1、选题背景我国已经全面建成小康社会，也已经逐步步入5G时代、大数据时代、人工智能时代，这些产业的飞速发展也推动着房地产产业的发展，而房地产产业中的物业管理项目也享受着时代带来的红利。
从农村地区走向大城市的人口越来越多，加之城市内的原著居民也对住房要求也越来越高，网络的普及也让大量进城的人们对于物业管理服务的要求更高。
对于房地产企业来说，拥有一个好的物业管理系统，也是其竞争的一大优势，好的物业管理才能更好地解决好业主的衣食住行问题。
2. 课题关键问题和重难点
课程的关键问题包括进行市场调研，调查周边房地产楼盘的价格，该地块还存在着哪些竞争对手，消费者多样性的调研报告。
更要结合项目的定位设计、财务评价、市场营销和确定的建设方案、经营方案、营销方案，制定项目的物业管理方案，包括物业管理组织形式、物业管理等级、物业管理内容、物业管理收费标准和形式、物业管理前期介入。
在现行的物业管理基础上如何将人工智能和物业管理进行接入，如何实现物业管理的万物互联。
3. 国内外研究现状（文献综述）
随着物业管理的发展规模越来越大以来，物业管理的模式并没有太大变化，现在的小区物业管理，大都是采用人工管理的。
这与我国的城市发展进程速度是不相符合的，房地产的异军突起催生了一系列的物业管理服务[1]，但是随着房地产行业趋于稳定，趋于发展瓶颈，现在的物业管理模式也面临着发展与革新的瓶颈。
但是物业管理在各大、中、小城市中的住宅中又扮演着与人们生活息息相关的角色[2]，也在我国房地产行业发展和城市发展的过程中起着非常重要的作用[3]。
4. 研究方案
文献法：搜集和分析研究各种现存的有关文献资料，从中选取信息，已达到某种调查研究目的的方法。
问卷法：通过由一系列问题：购买力情况、家庭、区域等构成的调查表收集资料，调查相关万科地和苑物业管理的情况。
数据分析法：是指通过调查数据通过统计分析方法进行分析，从而达到提取信息以后得出相关结论的目的。
5. 工作计划
1周：收集基本资料、查阅相关文献，阅读20篇相关论文，完善英文翻译。
制定详细计划及调查问卷初稿；英文翻译检查。
2周：了解项目的基本信息及实地考察，制定最后的调查内容及方法。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
