1. 研究目的与意义
本论文的研究背景：随着我国人民对生活质量的要求提高，物业管理逐渐专业化、市场化，物业公司通过收取管理费等方式来改善业主的生活环境。物业管理已经成为我国房地产体系的重要组成部分，企业提供物业服务，业主按合同约定支付相关费用，这是一种平等合理的社会关系，但是作为一种社会关系，双方之间的矛盾纠纷是在所难免的，物业管理费收缴率低、收费难一直是困扰行业公司的一大难题。
物业管理是我国的新兴产业，主要工作是代替业主对共有建筑物进行统一服务管理，包括生活环境、公共设施使用情况等。由于法律制度不完善，法律运行机制不健全等原因使得物业服务纠纷处理中出现了许多问题，对业主的正常生活和物业公司的运行造成了很大影响。为了促进物业管理行业发展，我国对物业收费标准进行了严格的管控，但物业管理收费问题并没有得到改善。因此，减少物业管理收费纠纷和解决物业管理收费难问题是相关行业的当务之急。
开发商、业主、物业公司、政府社会都是其影响因素，物业管理收费难问题不仅有损业主的权益，而且不利于物业公司的正常运转，由此引起的纠纷也会影响社会的和谐稳定，容易引起群众事件。要解决这一难题，需要全社会的共同努力，既要政府营造诚实守信的良好氛围，也要业主和物业公司自觉履行各自的义务，目前在这方面还需要做不少深入细致的工作。
2. 研究内容与预期目标
本文主要是从以下几章对“物业管理收费难问题”的相关内容进行探讨:
第一章，简要说明本论文选题研究背景、目的和意义。
第二章，剖析物业管理相关概念及物业管理收费现状。
3. 研究方法与步骤
本论文的研究方法：根据有关理论和方法，运用科学调查和分析、行为规制与纠纷实证论析的手段，结合实际情况，揭示探讨物业管理收费过程中纠纷的各种类型表现，分析造成此类纠纷频发的原因，论证物业管理收费纠纷的危害及影响，阐明如何依法处理物业管理收费纠纷的具体对策，提出防治物业管理收费纠纷问题的相应系列化的可行性对策措施建议。
针对物业管理收费难问题，本论文的研究步骤是在首先界定“物业管理”的科学内涵后，概括阐述中国物业管理行业的发展过程，以此为基础归纳总结当前物业管理存在的问题，进而多角度深层次剖析问题存在的原因，并针对问题与原因，提出有理论和法律依据支撑、有可行性的一系列对策分析和解决办法，期望能对解决物业管理收费难问题的实务工作有所裨益。
4. 参考文献
1.王郁.浅析物业管理收费难的具体解决方法[J].科学与财富,2017(19):175.
2.陆雅芳.住宅小区物业管理收费难问题研究[J].管理观察,2018,No.686(15):112-115.
3.杨薇.物业服务收费难的症结与对策研究[J]纳税,2019(18):265.
5. 工作计划
本论文工作分三个阶段完成：
1、开题报告阶段：2022年1月8日——1月25日。完成包括以下几方面内容的开题报告，并进行答辩后，方能进入毕业论文的下一阶段：1）该论题研究的背景；2）该论题研究的目的、意义；3）该论题研究拟采用的研究方案；4）该论题研究预期达到的目标；5）该论题研究的计划进度和拟定完成的论文大纲。
2、资料收集阶段：2022年2月中旬——2月底。开题报告定稿，围绕论文主题，收集并查阅大量物业管理收费纠纷问题相关方面的理论和法律政策规定，了解现实物业管理收费难问题存在状况，认真阅读并深入理解和总结所收集的资料和信息，列出一系列具体问题及思考答案，完成资料收集5000词与本专业相关的英文翻译。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
