1. 研究目的与意义
中国经济的崛起使得商业地产在中国进入了飞速发展的时代，很多有实力的开发商都把目光聚在了商业地产这块新大陆上。各地的商业地产项目更如雨后春笋般迅速开发出来，但由于我国商业地产领域起步较晚，使得如今国内成功的经验少之又少。苏州市的商业地产领域，虽然商业地产的旗号在各大开发商中树立，但是除了少数取得较为成熟的模式外，大部分的开发商还是处于起步阶段。鉴于这种情况，本文选取了苏州市商业地产的发展状况，深层次得探究苏州商业地产模式，借以抛砖引玉，对我国商业地产的模式的探究与总结有所裨益。通过对商业地产发展过程的研究，对发展中存在的问题进行分析，借鉴现有的研究理论，系统地分析并提供解决之道。对于苏州市在商业地产的发展中存在的优势进行分析与总结，使得国内其他城市可以进行学习与推广。
2. 研究内容与预期目标
本文主要研究1国外商业体进驻苏州后，对于苏州市商业地产的发展的影响以及苏州市相对于国内其他城市在商业地产领域的优势及不同之处。2苏州市这几年商业地产领域专业人才的发展状况。3苏州市未来商业地产的发展情况4苏州市这几年商业地产的发展中的成功以及不完善之处。5商业地产的基本概念以及其发展因素。
通过对苏州市商业地产发展状况的研究，总结出苏州市未来在商业地产领域发展中所取得的成就，遇到的问题以及其解决之道。概括出苏州市对于国内其他城市在商业地产领域可以借鉴与学习之处以及苏州市对于它所处的长三角地区商业地产领域的辐射影响。分析总结苏州市商业地产领域专业人才的发展情况与未来预期。通过对本文的研究，分析出苏州市在商业地产的发展中取得成就的地理，历史以及政策优势，使得其他城市可以借鉴与研究。
3. 研究方法与步骤
1.文献综和研究法：通过调查这几年商业地产的文献来获得资料，从而全面地，正确地了解掌握所研究的课题。2：个案研究法：通过研究苏州市商业地产领域的成功案列，加以调查分析，弄清其特点及其发展过程。3：问卷调查法：就苏州市商业地产的发展状况编制成表式，分发给相关人员，然后回收整理，统计和研究。
本文的主要研究步骤，是先从苏州市商业地产的现状着手，搜集相关资料数据，以达到掌握了解目前商业地产的发展状况。通过分析对比商业地产项目的成功与不完善之处，试图找到其内在规律，并对苏州市未来商业地产的状况进行分析与预测。
4. 参考文献
段宏斌.商业地产改变中国.黑龙江美术出版社，2010
刘波.中国商业地产发展现状与趋势分析.国地资源，2009
李佑珊.中国商业地产发展及社区商业的合理开发.产业经济，2009
5. 工作计划
1前期研究；进行资料收集整理（2022年12月20日至2022第二学期第三周）和文献综述，形成前期研究报告。
2开题报告（第七周）在实务报告的基础上，就论文的写作方案进行论述，规范要求列出写作提纲，完成开题报告 。
3写作论文（第九周至第十六周） 论文要求有初稿，二稿和正搞，所有文稿要有电子稿。
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