1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
一、房地产企业税务筹划的主要问题 （一）缺乏对税务筹划概念及内容的清晰界定方晓红指出，许多中小型的房地产企业对于税务筹划工作存在误解与认知不全面的问题，忽略税务筹划的合法性和合理性，将税务筹划与偷税、漏税相同，且在开展税务筹划的过程中存在盲目追求经济最大化而忽略可持续发展的现象[1]。
阮庆洪指出，部分企业为了能够少缴纳税款而采取的一些模棱两可的经济行为，影响了房地产企业的正常运营，降低了企业的经营利润。
这些问题将会严重影响企业税务筹划的预期效果甚至会使企业需要承担违法的风险[2]。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
一、要研究或解决的问题房地产企业税务筹划工作是指为了对财务进行优化而采取的一系列经济活动，房地产企业法人依法履行自己的纳税义务，通过对经济活动的调整与优化而采用的目的在于增加企业经济活动的发展方式。
房地产企业的经营运作包括土地获取、立项报批、规划设计、建设施工、销售等很多阶段，涉及多个纳税环节，包含契税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税等诸多税种，税负较其他行业来说较重且对企业利润等有较为直接的影响，因而根据现行税收法律法规结合房地产企业实际经营情况做出合理科学的税收筹划及税务风险防控有助于企业合理合法避税，减免不必要的损失。
主要研究的内容有：1、税收筹划对房地产企业的重要性以及当前房地产企业税收筹划中存在的题；2、对房地产企业在各阶段所涉及的各类税种进行分析，围绕占比较大的土地增值税、企业所得税、增值税展开，为房地产企业税务筹划提出建议；3、对房地产企业各阶段存在的税务筹划相关风险防控进行分析，为企业营造良好的税务风险防控环境提出建议。
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