1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
为推动低效用地再开发，加快中小工业集中区转型发展，引导传统产业升级，缓解工业用地供需矛盾，国土资源部印发《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）》（国土资发〔2016〕147号）中要求，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，坚持以人为本，促进新型城镇化发展，鼓励土地权利人自主改造开发，鼓励社会资本积极进入，规范推进城镇低效用地再开发，促进城镇更新改造和产业转型升级，优化土地利用结构，提升城镇建设用地人口、产业承载能力，建设和谐宜居城镇。
《指导意见》目标通过推动城镇低效用地再开发，国土空间开发格局进一步优化，土地集约利用水平明显提高，城乡统筹发展协调推进，城镇建设用地有效供给显著增强，城镇用地结构不断优化，产业转型升级持续加速，城镇基础设施和公共服务设施明显改善，城镇功能和品质有效提升，土地资源对促进经济社会可持续发展的保障能力不断增强。
此后，宁政办印发《关于深入推进城镇低效用地再开发工作实施意见（试行）》（宁政办发〔2019〕30号），目标加快形成以亩产论英雄的用地导向，提升南京市省会城市功能和中心城市首位度，切实提高土地资源配置效率和产出效益。
2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
（一）研究工作内容本研究旨在提高成山片区工业用地高质量发展水平，结合工业建筑特点赋 予新的功能，强化土地复合利用，体现有机更新的理念；同时，结合基地内人居环境改造、存量用地更新，加快完善地区公共服务和基础设施配套，优化地区功能布局，不断提升园区发展内环境，以适应江宁东山副城加速融入南京主城的发展进程。
对成山工业片区的现状进行调查并做出分析,从问题导向和目标导向两方面进行研究。
研究的主要内容有:1.成山工业片区现状问题及更新方式研究通过片区历史发展脉络、现状调研结果以及数据统计分析，重点针对成山工业片区进行问题归纳总结研究。
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