1. 研究目的与意义
随着我国信息化水平和居民生活水平的不断提高，原有的那套基于人工行政管理的物业管理手段越来越不能适应新形势发展的需要，其不断暴露出专业性不高、权责不清、效率低下等弊端。物业系统的信息化管理，智能化逐渐成为我国物业行业发展的必然趋势，是我国城乡住宅房屋社区，由粗放型管理向着现代化管理转换的客观需要。在此前提下，使用计算机技术等手段，实现硬件上如房屋，设备与设施等和软件上产权，产籍等的科学管理，通过信息化、智能化的管理，达到科学化、制度化管理的目的，满足小区住户日益增长的对改善居住环境的需求。
2. 课题关键问题和重难点
本系统是基于Vue SpringBoot前后端分离式开发的智能小区物业管理系统，本系统主要预计有五个功能模块：用户信息管理模块；设备保养检修任务管理模块；物业费缴纳管理模块；公告资讯管理模块与数据统计显示模块。通过该系统，物业管理者和小区业主可以方便快捷的完成物业业务流程，同时，系统保证了物业信息的安全性，保护了广大业主的权益。基本可以让小区物业管理告别手动记账，东跑西跑口头报修，靠公告栏位进行信息获取等不方便的传统物业管理方式。
本课题的关键：
1. 小区物业业务流程的信息化智能化
3. 国内外研究现状（文献综述）
随着计算机以及互联网技术的不断发展，传统人工物业管理技术已不能够满足物业管理行业的需求，基于计算机网络技术的物业管理系统应运而生。但是，当前物业信息化管理普遍存在管理水平不高、管理系统复杂、用户使用不便等问题。[1]为促进小区物业管理水平的提升，提高住户的居住体验和幸福感，计算机软件开发领域的从业者们不断地在小区物业管理信息系统开发领域做出新的贡献。
本文将以：技术历史，技术介绍，国内外研究情况介绍，有关应用情况介绍四部分来展示本次研究调查结果。
在javaweb发展历史中，上世纪90年代，因为互联网和浏览器的飞速发展，使得基于浏览器的B/S模式随之火爆发展起来。最初，用户使用浏览器向WEB服务器发送的请求都是请求静态的资源，比如html、css等。但是可以想象：根据用户请求的不同动态的处理并返回资源是理所当然必须的要求，例如用户提交一些东西，服务器就能按提交的内容反馈用户不同的效果。所以人们应该非常迫切想要推出一项技术来实现动态数据的处理，java为了应对上述需求，促进了servlet技术诞生。[2]Servlet可以说是Java技术中最早的Web解决方案，Servlet与普通Java类的编写非常类似。在Servlet中可以通过挨着行输出Html等语句来实现页面的样式和输出，数据的动态功能当然也就实现了。表现、逻辑、控制、业务全部混在Servlet类中。但servlet代码有大量冗余代码，开发servlet必须精通网页前端和美工，程序员得非常不直观的在Servlet中写前端代码，这使得实现各种页面效果和风格非常困难。对于后端来说，所有的业务逻辑、页面跳转、央视表现全部混杂在同一个类中，并且一项业务一般只有一个Servlet类与其对应，使得开发过程极为繁琐。所以为了解决这些问题，sun公司借鉴微软的asp,正式推出了JSP（servlet1.1）经过纯Servlet开发的噩梦之后，Sun公司又推出了JSP技术，全称是Java Server Page，JSP中采用HTML语言直接生成界面，还可以在界面中使用lt;% %gt;脚本标识嵌入Java代码，揪其本质也是最终生成一个Servlet类来编译解析。[3]如果要开发具有大量网页内容的网站，可以先使用网页编辑工具编写网页，然后在网页中嵌入处理代码即可。虽然JSP可以实现网站的快速开发，但依然存在缺点：网站的输入输出、处理、控制全部夹杂在一起，维护不方便，即使只需要修改该页面的一个简单按钮文本，或者一段静态的文本内容，也不得不打开混杂的动态脚本的页面源文件进行修改。当网站中需要进行大量的处理代码的时候，JSP文件将很难维护，并且代码也不容易共享。前端开发人员需要看大量他看不懂的后端代码；同样，servlet开发人员也在复杂的前端代码中找到其能写servlet代码的地方。因为JSP在编写网页方面具有优势，而编写处理代码存在很多问题，所以人们把JSP中的处理代码使用JavaBean来实现。于是出现了JSP JavaBean的开发模式。虽然在之后出现了如jsp javabean，jsp Servelt javabean等分层解耦的开发模式，但是过于臃肿，于是便出现了三层架构的设计思想和MVC设计模式。至此，页面的表现由jsp实现，转发控制由servlet实现，业务逻辑写在业务逻辑层，操作数据库部分写在持久化层，分工明确，各司其职。Model1、Model2、三层是在解耦的基础上一步步进化而来，通过解耦我们可以进行进一步的抽象，以应对现实需求的变动。这里要说的就是，从servlet一直到三层架构的转变，其实都是为了实现高内聚，低耦合。一步一步将各个功能分配到不同的地方实现。
4. 研究方案
1. 系统功能结构
本系统分为用户前台和管理后台进行开发，前后两台总体功能结构图如图1，图2所示。
5. 工作计划
| 五、工作计划 2022-2022-1学期： 第15-16周：完成选题工作并查询本课题有关中英文文献，进行相关技术的学习。 第17周：与导师沟通以完成课题总体规划安排。 第18周：导师下发毕业设计（论文）任务书后，根据导师要求进行任务书英文翻译工作，列出开题报告大纲。 第19周：搭建开发环境，攥写开题报告。 2022-2022-2学期： 第1-2周：进行课题的需求分析，完成并提交开题报告 第3-4周：根据需求分析设计并建立数据库。 第5-6周：完成智能小区物业管理系统的整体框架构建，进行页面设计。 第7-8周：完成前端页面编码与后端接口编码，综合测试完成后提交毕业设计论文提纲以供导师审阅。 第9-11周：完成系统测试并针对问题进行修改等，完成毕业设计论文初稿。 第12周：在导师的指导下对论文进行修改，提交论文终稿以及合格的毕业论文检测报告，毕业设计（论文）装袋。 第13-14周：筹备毕业论文答案相关事宜，制作参加毕业答辩的演示课件。参加毕业答辩，并提交全部文档和成果材料。
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