集体经营性建设用地入市的增值收益分配机制研究——基于武进区的实证开题报告

 2023-02-17 09:42:11

1. 研究目的与意义、国内外研究现状(文献综述)

(一)本课题的意义当前我国正处在社会经济面临改革的重大发展和机遇时期,伴随着城市化的快速扩张,现存的城市建设用地总量已经无法满足社会建设和城市扩张的需要,导致土地供需矛盾日益尖锐。

土地征收制度作为我国土地供给制度的重要组成部分,曾经在计划经济时代在保障国家社会经济稳定发展方面发挥了巨大的作用,但在现今的开放的经济制度环境下,征地制度已经无法满足发展的需要,征地制度激发的农民与政府之间的矛盾、不合理的安置政策和征地补偿、不透明的土地收益分配制度,严重威胁农民的合法权益。

因此,以政府宏观调控为主的征地制度,已经无法满足社会经济发展的需要,显然改革土地供给制度将作为今后我国势在必行的长久之计。

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2. 研究的基本内容和问题

一、研究目标近年来,国家为了贯彻乡村振兴战略,实现城乡融合发展,实现农民富裕、壮大集体经济的目标,逐渐放松了集体建设用地流转的立法限制和规定,在流转范围、方式和利益主体上都有一定的突破。

但当前混乱的流转形式和不完善的土地制度制约流转工作的展开,流转增值收益分配问题的解决明显成了集体建设用地流转顺利进行的决定性因素。

本文选取集体建设用地流转增值收益分配机制作为研究对象,旨在总结国内较新的经验,从具体的研究对象出发,提出政策建议,围绕机制构建以实现集体经营性建设用地合理、有序、高效流转和增值收益的合理分配。

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3. 研究的方法与方案

一、研究方法(1)规范分析法本文将从国家层面和地区层面对现行农村集体经营性建设用地流转增值收益分配政策进行总结与分析。

这不仅对整个农村集体土地使用制度的发展、演变和变迁过程进行了系统回顾和梳理,理清国家在不同时期对集体建设用地流转管制做出的不同政策导向和对应的农民参与增值收益分配情况,结合当前社会经济发展和国家出台的相关法律法规极不协调所产生的违法用地和农民利益纠纷等诸多社会问题,说明现行部分法律法规和政策制度己经不适应经济发展需求,必须加大改革完善的力度,探索符合现代发展要求的集体建设用地流转及增值收益分配机制。

(2)定量分析的方法采用统计学的方法对所得数据进行处理,对于所有的定量调查问卷,采用spss软件进行数据处理。

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4. 研究创新点

特色或创新之处研究内容。

目前大部分学者的研究集中在集体经营性建设用地的入市意义和入市模式上,针对入市流转的增值收益的分配机制研究较少,本研究旨在针对集体经营性建设用地入市流转的增值收益分配机制进行研究,解决存在的问题,完善分配机制。

研究对象。

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5. 研究计划与进展

(一)研究计划 1.筹划阶段。

认真搜集有关集体经营性建设用地增值收益分配的资料,增加对其的了解,留意有关政策。

2.论文初步撰写阶段。

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